Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на  второе полугодие 2020 года.

Сведения о тарифах в южной части г.Полевского, с.Полдневая, п.Станционный-Полевской, п.Зюзельский, по которым будет производиться расчет размера платы  за  содержание и ремонт жилого дома  с 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г.:

 Постановление  Главы ПГО от 25.06..2020г. № 579  « О внесении  изменений в постановление Главы Полевского городского округа от 29.11.2019  № 1779 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по Полевскому городскому округу на 2020 год»

 Размер платы за обращение с твердыми коммунальными отходами

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на  первое полугодие 2020 года.

ООО УК «Южное коммунальное предприятие» сообщает    сведения о тарифах в южной части г.Полевского, с.Полдневая, п.Станционный-Полевской, п.Зюзельский, по которым будет производиться расчет размера платы  за  содержание и ремонт жилого дома  с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г.: 

Постановлением  Главы ПГО  от 29.11.2019г. № 1779  « Об установлении размера платы за содержание
жилого помещения в многоквартирном доме по Полевскому городскому округу на 2020 год » с 01.01. 2020 г. по 30.06.2020г. утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения  для собственников помещений, не принявших решение на общем собрании о размере платы и для нанимателей жилых помещений по договорам найма.  Размеры платы приведены в таблице:

  Тарифы на коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества на 2020 год

Изменения  порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2017г.

   Постановлением правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498 «По вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» и Федеральными законами от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ внесены изменения в некоторые акты Правительства РФ, в т.ч. в Жилищный кодекс РФ. В частности, изменения коснулись структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С 01.01.2017г. в размер платы за содержание жилого помещения для собственников и нанимателей, включено потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД (п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст.154, ч. 9.1 ст.156 ЖК РФ). Включение данных расходов зависит от конструктивных особенностей дома, наличия (отсутствия) в доме внутридомовых инженерных систем, предусматривающих возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества.

   Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующих на 1 ноября 2016 года, и установленных тарифов на коммунальные ресурсы. 

  В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ для первоначального включения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, в плату за содержание жилья решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. В платежном документе плата отражается отдельной строкой по каждому виду ресурсов (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия).

 Правила пользования газом

Правила обязательны для должностных лиц ведомств и организаций, ответственных за безопасную эксплуатацию газового хозяйства жилых домов независимо от ведомственной принадлежности, и для населения, использующего газ в быту, на территории Российской Федерации.

Ответственность за сохранность газового оборудования и исправное состояние дымовых и вентиляционных каналов, а также за уплотнение вводов инженерных коммуникаций в жилых домах возлагается на руководителей жилищно-эксплуатационных организаций, в жилищных кооперативах – на их председателей, в домах и квартирах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, - на домовладельцев.

Ответственность за качество технического обслуживания и ремонт газового оборудования в жилых домах возлагается на эксплуатационные организации газового хозяйства.

Ответственность за безопасную эксплуатацию работающих бытовых газовых приборов в домах и квартирах, за содержание их в соответствии с требованиями Правил несут владельцы и лица, пользующиеся газом.

 1. Жилищно-эксплуатационные организации и домовладельцы обязаны: 

1.1. Оказывать предприятиям газового хозяйства всестороннюю помощь при проведении ими технического обслуживания газового оборудования и пропаганды безопасности пользования газом среди населения. 

1.2. Содержать в надлежащем техническом состоянии подвалы, технические коридоры и подполья, поддерживать в рабочем состоянии их электроосвещение и вентиляцию. Следить за местами пересечений внутренних газопроводов и строительных элементов зданий, герметизацией вводов в здания инженерных коммуникаций. 

1.3. Обеспечивать работникам предприятий газового хозяйства беспрепятственный доступ в любое время суток в подвалы, технические подполья и помещения первых этажей для проверки их на загазованность. 

1.4. Своевременно обеспечивать проверку состояния дымоходов, вентиляционных каналов и оголовков дымоходов, осуществлять контроль за качеством их проверки, предоставлять предприятиям газового хозяйства по их требованию акты проверки исправности дымоходов и вентиляционных каналов. 

1.5. Немедленно сообщать предприятиям газового хозяйства о необходимости отключения газовых приборов при самовольной их установке или выявлении неисправности дымоходов.

1.6. Заселять газифицированные квартиры (заселение первичное, при обмене) только после инструктажа жильцов представителем предприятия газового хозяйства при наличии подтверждающего документа.

1.7. Вызывать представителя газового хозяйства для отключения газовых приборов при выезде жильца из квартиры.

2.Население, использующее газ в быту, обязано:

2.1. Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь инструкции по эксплуатации приборов и соблюдать их.

2.2. Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход. Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер. Периодически очищать «карман» дымохода.

2.3. По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили у баллонов.

2.4. При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства.

2.5. При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и сообщить в аварийную газовую службу по телефону 04.

2.6. При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону 04 (вне загазованного помещения). Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками. 

2.7. Перед входом в подвалы и погреба до включения света или зажигания огня убедиться в отсутствии запаха газа.

2.8. При обнаружении запаха газа в подвале, подъезде, во дворе, на улице необходимо: 

• оповестить окружающих о мерах предосторожности;
• сообщить в аварийную газовую службу по телефону 04 из незагазованного места;
• принять меры по удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения и выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры;
• до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения.

2.9. Для осмотра и ремонта газопроводов и газового оборудования допускать в квартиру работников газового хозяйства по предъявлении ими служебных удостоверений в любое время суток.

2.10. Обеспечивать свободный доступ работников газового хозяйства к месту установки баллонов со сжиженным газом в день их доставки.

2.11. Экономно расходовать газ, своевременно оплачивать его стоимость, а в домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, - стоимость технического обслуживания газового оборудования.

2.12. Ставить в известность предприятие газового хозяйства при выезде из квартиры на срок более 1 месяца.

2.13. Владельцы домов и квартир на правах личной собственности должны своевременно заключать договоры на техническое обслуживание газового оборудования и проверку дымоходов, вентиляционных каналов. В зимнее время необходимо периодически проверять оголовки с целью недопущения их обмерзания и закупорки.

3. Населению запрещается:

3.1. Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов и запорной арматуры. 

3.2. Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями. 

3.3. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем. Заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

3.4. Отключать автоматику безопасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре, особенно при обнаружении утечки газа.

3.5. Пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (трещины) газифицированных печей и дымоходов. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей.

3.6. Пользоваться газом после истечения срока действия акта о проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов.

3.7. Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, решетках вентиляционных каналов, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, щелей под дверями ванных комнат. 

3.8. Оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).

3.9. Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.

3.10. Использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений. 

3.11. Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

3.12. Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (с этой целью используются мыльная эмульсия или специальные приборы).

3.13. Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны. Самовольно без специального инструктажа производить замену порожних баллонов на заполненные газом и подключать их.

3.14. Допускать порчу газового оборудования и хищения газа.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОВЫМИ ПЛИТАМИ:

Эксплуатация газовой плиты разрешается после прохождения абонентом инструктажа по безопасному использованию газа с оформлением соответствующей документации.

Соблюдение правил пользования газовой плитой и выполнение их при эксплуатации исключает возможность возникновения аварийных и несчастных случаев.

Абонент должен изучить и строго соблюдать настоящие правила.

Абонент должен содержать газовую плиту в чистоте и исправном состоянии. В случае неисправности газовой разводки, ненормальной работы газовых приборов абонент должен вызвать слесаря службы газового хозяйства по телефону 04.

Запомните, что при соблюдении правил, газ безопасен. Однако при утечке газа в помещении образуется взрывоопасная смесь, а при неполном сгорании газа появляется угарный газ.

Знание и выполнение правил пользования газовыми приборами исключает возможность несчастных случаев.

До зажигания газа на горелках газовой плиты необходимо проветрить помещение, проверить, закрыты ли краны перед плитой, краны конфорочных горелок плиты, кран духового шкафа и вентиль на баллоне при использовании газовых баллонов.

1. Открыть вентиль на баллоне (при использовании газовых баллонов).

2. Открыть кран перед плитой.

3. Зажечь спичку, поднести её к одной из горелок плиты. Слегка нажав на ручку крана горелки, открыть его.

В аналогичной последовательности зажигается газ на остальных горелках. Для розжига горелки рекомендуется применять электрические или кремниевые зажигалки. Если пламя проскакивает внутрь горелки, то необходимо закрыть кран этой горелки, снова её зажечь через некоторое время.

При нормальном горении газа пламя у горелок отчетливое, спокойное с голубоватозелёным оттенком высотой 2-2,5 см. Высота пламени горелки регулируется поворотом ручки крана горелки.

При ненормальном горении газа:

- из-за недостатка воздуха - пламя коптящее с желтым оттенком, горение сопровождается выделением угарного газа, опасного для организма человека;

- из-за избытка воздуха пламя стремится оторваться от горелки.

Регулировку режима горения производит служба газового хозяйства.

Перед пользованием духовым шкафом его следует проветривать в течение 3 -5 минут неоднократным открыванием и закрыванием дверки шкафа. Зажигание газа горелок духового шкафа производится через соответствующее окно доступа к горелкам путём поднесения огня с одновременным открытием крана духовки. Газ должен гореть во всех отверстиях горелок.

Для отключения газовой плиты необходимо закрыть краны конфорочных горелок плиты, а также кран горелок духового шкафа.

Закрыть кран перед плитой на газопроводе. Закрыть вентиль у газового баллона при использовании газовых баллонов).

Не разрешается ставить посуду с широким дном на низкие конфорки плиты, так как это может привести к отравлению продуктами неполного сгорания газа (угарным газом).

Пламя не должно выбиваться из-под посуды, дно посуды должно быть чистым, так как при наличии копоти увеличивается расход газа и время на приготовление пищи.

При использовании посуды с ребристым дном и дном, перекрывающим настил газовой плиты, следует на горелку ставить запасную высокую конфорку для нормальной подачи воздуха.

ЗАЖИГАНИЕ ГОРЕЛОК ДУХОВОГО ШКАФА:

Зажигание горелок духового шкафа производится в следующем порядке:

1. Открывайте общий кран на газопроводе перед плитой, если он не был до этого открыт (проветривайте духовой шкаф в течение 2-3 минут, открыв дверку).

2. Поднесите горящую лучинку или спичку сначала к правой горелке и, медленно открывая краник (крайний справа или средний), зажгите ее, а затем быстро поднесите огонь к левой.

Обратите внимание на горение газа - газ должен загораться во всех отверстиях горелок. Если одна из горелок погаснет, немедленно перекройте кран и проветрите шкаф, а затем снова повторите процесс зажигания. Убедившись, что газ горит в обеих горелках нормальным пламенем, закрывают люк дна, дверцу духового шкафа.

УХОД ЗА ПЛИТОЙ И ДУХОВЫМ ШКАФОМ:

Для того чтобы плита безотказно работала, нужно содержать ее в исправности, чистоте. При этом необходимо соблюдать следующие правила:

1. Горелки и колпачки периодически промывать в содовом растворе или мыльной воде.

2. Поддон (грязевой лист), расположенный под конфорочными горелками, промывать в мыльной теплой воде и насухо протирать.

3. Регулярно вымывать в теплой воде и протирать все предметы оборудования духового шкафа, а также его дно и стенки.

4. Наружную поверхность плиты обмыть теплой водой и протирать.

5. Перед первым пользованием духовым шкафом обязательно его промыть горячей водой и прожечь. Включить горелки и не ставить в него никакой посуды с целью приготовления пищи.

ВОСПРЕЩАЕТСЯ:

1. Оставлять зажженную газовую плиту без присмотра, а также допускать к пользованию и уходу за плитой малолетних детей и лиц, незнакомых с правилами пользования газовыми приборами.

2. Использовать газовые плиты для обогрева помещения.

3. Загромождать плиту посторонними предметами или класть возле нее предметы легковоспламеняющиеся.

4. Привязывать к газовым трубам и вентилям веревки для развешивания белья и других вещей.

5. Стучать по вентилям, горелкам, редуктору металлическими предметами, а также поворачивать ручку крана на плите с помощью ключей, щипцов, клещей, рычагов и т. д.

6. Ставить тяжести на открытую дверцу духового шкафа.

7. Становиться на плиту, ставить полные тяжелые баки для кипячения белья, устанавливать посуду с широким дном на конфорки с низкими ребрами и т. д.

8. Открывать краны, не имея в руках зажженной спички.

9. Заливать горящие горелки кипящими жидкостями.

10. Спать в помещении, где установлена газовая плита, или оставлять горелки плиты включенными, горящими ночью, когда в квартире все спят.

11. Самовольно менять место установки газовой плиты или ремонтировать газовые приборы и внутриквартирную газовую разводку.

12. Пользоваться плитой при закрытой или неисправной вентиляции.

13. Разжигать плиту, а также курить, включать и выключать электрические приборы при появлении запаха газа в помещении. В этом случае необходимо срочно сообщить в аварийную службу по телефону 04.

Уборка мест общего пользования 

Уважаемые жильцы! ООО УК «ЮКП» производит  уборку мест общего пользования в многоквартирных домах (влажное подметание – 2 раза в месяц, мытье – 2 раза в месяц, генеральная   уборка – 1  раз в год) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013г. №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", которым предусматривается выполнение работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества  в многоквартирном доме, в том числе сухая и влажная уборка мест общего пользования.Данная услуга включена в плату за содержание жилья Постановлением Главы Полевского городского округа № 1044 от 30.06.2016 г. «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по Полевскому городскому округу на  2016 год в новой редакции ».Указанные работы будут выполняться по договору Клининговой службой «Домовой» ИП Гулин С.А.

Памятка о правилах пожарной безопасности в быту

«Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!

ООО Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» информирует Вас о том, что с 1 января 2016 года вступают в силу положения Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, направленного на повышение платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов, вносящие изменения в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части установления различных величин и порядка расчетов пени за нарушение потребителями - владельцами и пользователями жилых помещений в домах, обязательств по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начиная с указанной даты, «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается» (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Напоминаем, об обязанности граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ). Собственники и пользователи жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов (ч.1,2 ст.155 ЖК РФ). К сожалению, многие жители, получившие услуги, не спешат их оплачивать, а иногда и уклоняются от исполнения своей обязанности. По состоянию на 31.12.2015г. общая задолженность собственников и пользователей по оплате «содержания жилья» составила 10,3 млн. руб. Долги по оплате жилищных услуг наносят ущерб, в первую очередь, непосредственно Вашему имуществу, поскольку из-за должников управляющая компания ограничена в возможностях выполнения текущих ремонтов, оказании дополнительных услуг по обустройству как домов, так и придомовых территорий.

Управляющей организации предоставлено право начисления и взыскания с должников пеней, предусмотренных ч.14 ст.155 ЖК РФ, как меры гражданско-правового воздействия на лиц, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях.

Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» в целях воздействия на нерадивых жителей, а также общего стимулирования потребителей к внесению платы за содержание жилья, начиная с января 2016 года, в случае просрочки исполнения потребителем обязательств по внесению платы, на сумму долга будет начисляться пени.

Кроме того, убедительно просим Вас в срок до 29 февраля 2016 года, оплатить долги за содержание и ремонт жилья, начисленные за 2013-2015гг., в противном случае должникам, не полностью погасившим свой долг, будут начислены пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленных сроков оплаты по день фактической выплаты включительно.

       29.04.2014 опубликована Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Свердловской области

   Правительством Свердловской области принято постановление от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы».

   В соответствии со статьей 14 Закона Свердловской области от 29 декабря 2013 года      № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования Региональной программы капитального ремонта, то есть до 29 августа 2014 года.

   Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять на общем собрании  дома большинством, не менее  двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. В целях реализации решения собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора или в Администрацию ПГО копию протокола (с приложениями) общего собрания  таких собственников.

   Основополагающие документы и информацию можно найти на Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области ( pravo.gov66.ru); на официальном  сайте Министерства энергетики и ЖКХ ( http://www.energy.midural.ru ), на официальном сайте ГосЖилИнспекции Свердловской области (http://www.gilinsp.ru)

   В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный федеральным и областным законодательством, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

О компании  /  Новости

Новости

Сортировать по:

Заголовку

Дате

К сожалению, статьи в этом разделе отсутствуют.

Версия для печати